淀山湖新城十五幅地块集中面市 合计近1800亩

　　近日，上海淀山湖新城发展有限公司主办，中国房产信息集团承办的“淀山湖新城2011年度土地资源发布会”隆重召开。15幅优质地块的集体亮相，成为市场各方关注的热点。

　　此次推介会上，淀山湖新城15幅难得一见的中低密度住宅与商业地块正式面市。地块分别源自淀山湖新城中片区4幅、西片区2幅和滨湖区9幅，合计1778.40亩。其中，滨湖区7幅中低密度宅地受到特别关注，成为本次推介会的最大亮点。

　　从现场发布的地块资料来看，此次出让的地块位大都具有得天独厚的地理位置和生态环境，周边规划配套完善，成熟度较高，均属珍贵地块。

　　“在受到市场调控之时推出这么多优质的宅地，这可谓是大手笔了。”参与推介会的开发商表示，“虽然当下市场不断受到调控影响，但在板块潜力巨大的淀山湖新城，这些土地不可否认也将成为开发商难得的机遇。”

　　据了解，新城建设伊始就坚持规划优先，基础设施和公建配套设施优先等原则，主打多元化的文化牌，通过打造一流的自然环境，一流的服务环境，一流的人文环境，实现人文淀山湖新城的差异化优势。而这次推介会距离淀山湖新城上一次土地推出已经近1年半时间，这也基本保持了淀山湖新城建设的一贯节奏：没有像其它地区一样选择密集推地、拼命建楼的模式，而是将重心首先放在了规划、基建、市政配套、改造等方面。

　　“淀山湖新城板块近年来借助于青浦城区和朱家角两大优势，商品住宅供求始终处于市场热点，成交量位居青浦区首位。”中国房产信息集团副总经理李敏珠女士说。

　　中房信最新报告指出，新城低密度地块楼板价已超1.4万元，接近赵巷板块水平。富力、嘉华、古北、旭辉、新城等实力房企关注热点，带动优质宅地溢价率持续走高。特别是在近18个月青浦楼房市场供求量上，除了个别月因为推案节奏原因出现高放量外，整体月均销售供应量基本稳定。

　　此前，上实、中信泰富、盛高、古北、嘉华等开发商都已经先后入驻淀山湖新城，淀山湖新城不可复制的优势也越来越受到开发商热捧。