一、开发区工业用地:
园区提供良好的投资环境,基础设施齐全,实行集中供水、供电和排污,对新引进项目进行严格评估,优先考虑须符合园区产业导向且在品牌、科技含量、投入产出、税收、节能环保方面符合标准的优质项目。
二、配套设施
1、便捷的交通
沪洋高速、亭大公路、川南奉公路、四平路、叶大公路贯穿四团全境。
2、公共服务设施规划
规划设置1座福利院,为区级公共服务设施,用地规模为8008平方米,位于新四平公路与团青公路交叉口东南侧;规划1座二级医院,用地规模为18535平方米,为区级公共服务设施,位于四团环西路与四团中路交口处东南侧;规划1座体育馆,为社区及公共服务设施,用地规模为13187平方米,位于河滨南路北侧、公园绿地东侧;商业服务业用地集中位于东横河两侧,用地面积为15.06公顷,为规划区打造高品质的商业服务区。
3、教育
综合高中一所、初中三所、小学三所和幼儿园三所,确保落户企业的子女教育无后顾之忧。
4、给水
沿团青公路、新四平公路敷设有DN600给水主管,与海港经济综合开发区给水管网环通;沿规划区各主要道路铺设DN300配水管网,并与现状配水管相接,配水管网成环状连接,保证供水安全。
5、排水
雨水排水以自流缓冲式排水为主,就近排入河流;规划区污水管网沿各主要道路铺设,生活污水排入新四平公路DN1500区级污水主管,由四团污水泵站提升后引入东部污水处理厂。
6、电力
规划将现状35KV变电站提升为110KV变电站,另外在规划区东北部区域新增1座110(35)KV变电站,用地面积2423m2;沿各主要城市道路铺设10KV电力配电管,并与现状配电网路相衔接,形成环状配电网络。
7、通信
通信管网沿主要城市道路铺设,形成通信环状网络。镇区通信规模预计为2.95万线;设置三类通信局房一处,建筑面积不小于2000平方米。
8、燃气
规划沿各主要城市道路铺设中压燃气管线,并与现状燃气管线相连接,形成环状供气网络以满足供气需求。
9、环卫
规划新增4座垃圾压缩收集站,服务半径500米,建议结合其它建筑设施综合建设,建筑面积一般不低于200平方米/处;公共活动中心、居住社区和产业区块均需设置公共厕所,建议结合其它建筑设置,建筑面积不低于70m2/座。